Cerita Dongeng Kewangan #1

Saya sedang membaca salah satu buku Robert Kiyosaki iaitu Conspiracy of The Rich.

Dalam bab 9, ada diceritakan sedikit mengenai kisah dongeng kewangan yang saya rasa boleh dikongsikan di sini.

Kisah Dongeng Kewangan #1

HIDUP DIBAWAH PARAS KEMAMPUAN

1. Pemikiran sebegini boleh membunuh impian kita kerana ia boleh menyebabkan kita tiada inisiatif untuk menaikkan taraf hidup kita sendiri.

2. Jika kita ingin maju, kita perlu mempunyai impian dan kita mesti berusaha mencapai impian tersebut.
-> jika hendak kaya, kita mesti berusaha menjadi kaya
-> hidup di bawah paras kemampuan bermakna kita mempunyai pemikiran dan mindset orang miskin dan itulah yang menyebabkan kita terus berada di dalam kemiskinan.

Ini menunjukkan mindset kita banyak  mempengaruhi kehidupan harian kita.

Ada 2 lagi cerita dongeng kewangan yang akan saya kongsikan. Nantikan post saya yang seterusnya. 😉

Kaki Mas

PSIKOLOGI KAKI MAS

➡Emas naik, hati gembira dan seronok.
➡Emas turun, hati gembira dan seronok.

Kenapa?

Emas naik, kaki mas dah tahu kalau jual emas dalam tangan dah boleh buat untung.
Emas turun, kaki mas dah tahu boleh tambah pegangan emas dalam tangan dengan harga lagi murah.

Seronok memanjang. Pelaburan emas adalah paling mudah. Simpan ikut gram dan lihat ia bertambah. Simpan emas, duit tak bocor. 👍💯

Kenapa? Harga emas telah terbukti sentiasa akan naik dalam jangka masa panjang. Simpan duit dalam bank, tangan selalu gatal nak belanja. Jadi simpan emas, duit tak bocor, nilai RM makin bertambah perlahan-lahan. 😉

Seronok memanjang. 🌟

Taktik Jiwa

9 Taktik Ghaib Mencari Kekayaan Jiwa

1⃣. Taktik Solat Dhuha

➡ Sabda Rasullullah
"Wahai anak Adam! Tidakkah engkau sanggup bersolat empat rakaat pada awal siang hari, nanti Aku (Allah) akan mencukupkan pada akhir harimu itu."
➡ Boleh dikerjakan antara 8.00 pagi sehingga gelincir matahari sebelum masuk waktu Zuhur.

2⃣. Taktik Solat Tahajjud

➡ Firman Allah
"Wahai orang yang berselimut, bangunlah untuk solat pada malam hari walaupon sedikit daripadanya (iaitu) seperdua atau kurangilah daripada seperdua itu sedikit, atau lebih daripada seperdua itu dan bacalah Al-Quran itu dengan perlahan-lahan." -> (surah al Muzzammil, :1-4)

3⃣. Taktik Bersedekah

➡ Bukan sekadar bersedekah dengan harta
➡ Tasbih, takbir, tahmid, tahlil serta amal makruf dan nahi mungkar juga dikira bersedekah

4⃣. Taktik Zikir

➡ Taktik paling mudah
➡ Zikir paling utama ialah " Lailahaillallah "

5⃣. Taktik Solat Hajat

➡ Umumnya dikerjakan sebanyak dua rakaat
➡ Banyak kaedah dan bacaan dalam melakukan solat hajat.

6⃣. Taktik Solat Istikharah

➡ Bukan untuk mencari jodoh sahaja
➡ Boleh dilakukan untuk meminta petunjuk untuk apa sahaja keputusan, samada kecil atau besar

7⃣. Taktik Asma'ul-Husna

➡ Seperti taktik zikir
➡ Berzikir menggunakan 99 nama Allah

8⃣. Taktik Solat Berjemaah

➡ Amalkan solat berjemaah
➡ Sebaiknya di masjid kerana setiap kali pulang dari solat berjemaah di masjid, kita membawa pulang rahmat Allah

9⃣. Taktik Membaca Al-Quran

➡ Banyak membaca Al-Quran sama ada dengan memahaminya atau tidak akan mendekatkan diri kepada Allah

Brexit

Haritu dunia emas sibuk bising pasal Brexit. Orang yang tak pernah amik tau pon tetiba interested. Banyak yang mula bertanya. Tp jawapan yang biasa dengar ialah tak ada duit.💸💸💸

Sebenarnya kita memang tadak duit selagi tak simpan emas. Emas tu la duit sebenarnya. Yang kertas tu, sekadar berlagak macam duit. 😤

Takpa. Kita faham. Kertas tu masih laku. Jadi kumpul la kertas tu, tukar kepada emas. Baru rasa ada duit. Hehehhehe...😝

Tadak cara lain dah. Kena paksa kumpul. Nak tunggu ada duit memang sampai sudah la jawabnya. Last skali nganga... 😢

Masalahnya dunia tak tunggu kita. Dunia tak peduli pon apa nak jadi dengan kita. 😈

TAKE ACTION NOW. 😉

Paling koman, PM saya bertanya. Tanya la soalan dulu pasal emas ni. Saya bgtau apa yang saya tau. Sharing is caring. 👼

Bukan senang nak ubah persepsi. Bagi faham dulu. Kemudian, decide la sendiri. Saya boleh guide saja. 😊

Saya tak kaya pon kalau berjaya ajak orang simpan emas berkilo2... yang kaya orang yang simpan emas tu.  Komisen saya kecik ja tau... heehhehe..
Tapi ada ka yang nak simpan berkilo-kilo? 😅

Jadi nak bertanya tak payah segan, PM atau whattapps saya 012 7341693 📲

Mohd Fazry
PG00071694
Authorised Public Gold Dealer
Malay wedding photographer

Nak jual la

Tips Simpan Emas

Dah beli, nak jual mana?

Setelah menyimpan emas sekian lama, mungkin akan tiba masa di mana simpanan emas
yang ada hendak dijual.

Jual di kedai emas, mungkin harga susut nilai terlalu tinggi.
spread 15% - 25% dari harga semasa. Apa itu spread? buka link ini
http://superyrzaf.blogspot.my/2016/06/keuntungan-maksima.html

Nak jual kepada orang, kena cari pembeli yang sanggup beli. InsyaAllah ada ramai nak beli. :D

Nak mudah, jual balik kepada Public Gold.

Di Public Gold, ada jaminan beli balik di mana anda boleh jual balik emas anda di 16 cawangan atau 1 outlet di seluruh Malaysia.

Harga pon telus. Boleh tengok di laman Public Gold sendiri. Spread 5% - 8% dari harga semasa.

Atau cari dealer anda untuk bantuan.

Ini antara kelebihan memiliki jongkong emas keluaran Public Gold.

Senang beli, senang jual. Keuntungan maksima.

#publicgold #simpanemas #tipkewangan #dinar #gold

Keuntungan maksima

Panduan Menyimpan Emas

-> Pentingnya "Spread"

Apa itu spread? Spread ialah beza harga jual dan harga beli balik.
Contoh

10 gram emas LBMA 24K Public Gold 

-> PG SELL = RM 1722
-> PG BUY  = RM 1584

Maksudnya, Public Gold akan jual 10 gram emas LBMA 24K dengan harga RM 1722 kepada kita.
Kalau kita jual balik emas yang sama dekat Public Gold, Public Gold akan beli dari kita
dengan harga RM 1584.

Alamak! rugi la beli emas Public Gold macam itu! 8% drop!!!

Betul. RUGI. Sebab apa rugi? Sebab "spread". Jadi jangan beli hari ini dan jual esok hari. :D

Simpan setahun dua dahulu paling kurang kalau hendak buat simpanan.

Di sinilah spread memainkan peranan untuk memaksimakan simpanan anda.

Lagi kecil "spread" lagi cepat untung bila harga naik, lagi kurang rugi bila harga turun.

Lagi besar "spread" lagi lambat untung bila harga naik, lagi rugi bila harga turun.

Itulah rahsia "SPREAD".

Mohd Fazry
PG00071694

#publicgold #emas #simpanemas #tipemas #pelaburan #gold #duitemas #dinar

Jalan Jalan

Trip ke kedai retail Public Gold di Queensbay, Pulau Pinang.
Urusniaga yang boleh dibuat di sini.
1. Beli emas atau perak keluaran Public Gold
2. Jual balik emas/perak Public Gold atau emas keluaran pengeluar lain. Rate untuk emas lain tak tanya pulak. Jadi tiada masalah nak cari siapa nak beli emas keluaran PG. Ada jaminan beli balik.
3. Boleh beli produk PG secara tunai atau kad kredit. Kad kredit kena caj extra 3%
4. Belian jongkong atau dinar/dirham sahaja. Tiada pengeluaran GAP. Pembelian tidak ada rebat kepada ahli Public Gold.
5. Tiada urusan pentadbiran Public Gold. Daftar ahli dan lain-lain tiada.
6. Boleh pegang emas fizikal. Baik staff tu bagi pegang emas 100 gram. Nak beli tak mampu. 😅
Kesimpulan, tujuan meninjau kedai retail pertama Public Gold di Queensbay berjaya. Pertama kali pegang emas 24K 100 gram pon best.
#publicgold #simpanemas

Persoalan

Soalan cepu emas :D

Katakan saya ada rm 10,000. Kemudian saya nak beli kamera baru berharga RM 7000.

Antara 3 scenario di bawah, mana yang lebih baik? Cer citer kat komen.

Senario A

Bayar tunai

-> selepas 2 tahun, kamera dapat, tiada komitmen bulanan, baki tunai Rm 3000 + RM 370.80(keuntungan dividen Tabung Haji 2 tahun, purata 6% setahun)

Senario B

Beli pakai kad kredit

-> selepas 2 tahun, kamera dapat, komitmen bulanan +-RM 292 selama 2 tahun, baki tunai RM 10000 + RM 1236 (keuntungan dividen Tabung Haji 2 tahun, purata 6% setahun)

Senario C

Beli emas Public Gold 60 gram, pajak di Pos Ar Rahnu, financing 75% !
http://www.pos.com.my/post-offices/pos-arrahnu/?services

-> selepas 2 tahun, kamera dapat, komitment bulanan +- RM 603 selama 1 tahun, aset emas 60g (bernilai RM 11,574.62, jika purata kenaikan harga emas 10% setahun)

p/s

Harga emas mentah +- RM 159.43/gram ketika post ini dibuat(29.05.2016)

Mohd Fazry
PG00071694

Hutang

Tips bebas hutang dari Penulis Buku "Zero Hutang"

MINDSET BEBAS HUTANG
-----------------------
.
Buat hutang tempoh lebih 10 tahun, tapi nak cari teknik ajaib supaya dapat langsai dalam tempoh yang singkat. Itu tak logik.
.
Mindset yang betul untuk bebas hutang:
.
(1) Semua hutang tu tetap perlu dibayar.
.
(2) Ia dibayar dengan DUIT & HARTA SENDIRI juga. Tak ada teknik langsai hutang tanpa sentuh duit dan harta sendiri.
.
(3) Kalau nak cepat langsai, JUAL HARTA yang ada dan bayar hutang. Itupun kalau ada harta.
.
(4) Kalau harta tak cukup, kena cari duit extra untuk bayar hutang; KURANGKAN PERBELANJAAN yang bukan keperluan. Pendek kata, kalau tak ada benda tu, kita masih boleh hidup.
.
(5) Kalau dah tak boleh kurangkan perbelanjaan, tak ada jalan lain, mesti TAMBAH PENDAPATAN. Cari kerja yang lebih baik atau buat side income.
.
Kena sabar. Lama-lama hutang tu tetap akan langsai juga. Bila dah langsai semua, duit ansuran hutang dulu JANGAN SENTUH kecuali untuk tambah harta hingga harta itu dapat menjana passive income melebihi kos sara hidup.
.
Waktu tu, kita sudah jadi seorang yang bebas kewangan dan dibayar untuk buat apa yang kita suka. Bukan lagi kerja kerana terpaksa bekerja.... InsyaAllah.
.
#motivasikewangan #zerohutang #bebaskewangan #tipskewanganperibadi

Sijil akreditasi LBMA

Apa itu LBMA?

LBMA ialah singkatan bagi The London Bullion Market Association. Sebuah badan akreditasi yang bertempat di London bagi kilang penapisan/penempa emas dan perak.
Kilang penapisan/penempa emas dan perak ialah tempat dimana logam seperti emas ditulenkan mengikut ketulenan seperti 99.99% (24K) dan
ditempa dalam bentuk jongkong, syiling dan sebagainya

Apa fungsi LBMA?

Fungsi utama LBMA ialah penerbitan dan penjagaan LBMA Good Delivery Lists untuk emas dan perak.

Apa benda LBMA Good Delivery Lists itu?

Ia adalah tanda aras (benchmark standard) yang diakui dunia bagi menilai kualiti emas dan perak yang dihasilkan kilang penapisan/penempa,
ia berfungsi seperti ISO atau SIRIM tetapi untuk emas dan perak.

Jadi apa faedah sijil LBMA ni?

Faedahnya ialah jika emas yang anda beli ada akreditasi LBMA, ini bermakna anda tidak perlu risau emas yang anda beli itu emas tipu.
Kalau beli emas LBMA 24K, ini bermakna anda beli emas 24K mengikut berat yang anda beli. Bukan emas celup, emas 916 atau tembaga.
Selagi ia ada dalam seal/casing yang berkeadaan baik, insyaAllah ok.

Terasa lebih selamat dan yakin, betul tak?

#publicgold #tipspelaburanemas #simpanemas

Link

http://www.lbma.org.uk/

Cara mengembangkan kekayaan

Tips kewangan daripada Mohd Zulkifli Shafie. Penulis Buku "Zero Hutang"

***Cara Pastikan Duit Simpanan Bertahan Lama***

Bila ada duit, godaan berbelanja sangat kuat. Bukan sahaja kalau dah ada duit, bahkan bila dapat tahu akan dapat duit (bonus), kita dah siap-siap fikir nak beli itu dan ini. Rasa PERLU beli itu, PERLU beli ini. Setiap apa yang nak dibeli, dah siap dengan alasan kukuh kenapa perlu beli itu, dan kenapa perlu beli ini. Pandai sungguh otak kita buat justifikasi...
:-)

.
Kalau trend begini berterusan, kekayaan kita susah bertahan, apatah lagi untuk berkembang.
.
Pengalaman saya, duit simpanan akan bertahan bila mana;
.
1. Tukar duit kepada EMAS. Sejak pertama kali menyimpan emas, saya belum lagi menjualnya. Setiap tahun saya pastikan ianya bertambah. Belum terfikir lagi untuk menjualnya sebab ia salah satu bentuk simpanan jangka panjang saya. Saya tak tahu kenapa, rasa terlalu sayang untuk jual emas-emas itu. Mungkin sebab emas tu cantik dan memang Tuhan jadikan manusia memang sukakan emas.
.
2. Simpan duit dalam TABUNG HAJI dan 'hilangkan' bukunya. Duit simpanan sentiasa bertambah tapi nombornya tak nampak. Tak tahu berapa jumlah sebenar yang ada dalam akaun tersebut. Dan tentunya tak linkkan akaun TH dengan kad ATM Bank Islam atau Bank Rakyat. Jadi ia agak sulit untuk dikeluarkan. Kalaupun nak pakai duit, terpaksa cari duit lain...
.
3. Beli HARTANAH. Bila beli hartanah, kita sebenarnya membuat simpanan jangka panjang. Nilai hartanah meningkat dari tahun ke tahun. Lagi baik bila ia dapat disewakan dengan sewaan lebih tinggi dari ansuran bank yang kita bayar. Suatu hari nanti, kalau benar-benar nak pakai duit, ia dapat dijual dengan harga yang lebih tinggi.
.
Saya tak tahu orang lain macam mana. Tapi inilah cara berkesan untuk saya. Kesemua 3 cara di atas sebenarnya cara MENGHILANGKAN NOMBOR-NOMBOR dari kepala kita. Nombor-nombor itu sangat menggoda EMOSI kita untuk berbelanja...
.
Walaupun kewangan itu soal matematik, tapi selalunya kita kalah dengan EMOSI kita sendiri...