Kisah Dongeng Kewangan #3 : Dana Social Security dan Pasaran Saham.
Kebanyakan kita cuma mengetahui pendidikan akademik dan kurang pengetahuan kewangan.
Secara ringkasnya, ia seperti ini.
Pendidikan Akademik : Iaitu kemampuan untuk membaca, menulis dan mengira
Pendidikan Professional : Belajar bekerja untuk wang
Pendidikan Kewangan : Belajar bagaimana membuatkan wang bekerja untuk kita.
Pada pemerhatian saya, mereka yang pandai membuatkan wang bekerja untuk mereka ialah golongan orang kaya. ;)
Kisah Dongeng Kewangan #2
PERGI SEKOLAH SUPAYA KAMU MENDAPAT KERJA YANG TERJAMIN
Ini bukan bermakna kita tidak perlu pergi ke sekolah dan mendapatkan pendidikan akademik tertinggi yang boleh kita capai. Pendidikan adalah sangat penting.
Pendidikan terbahagi kepada pendidikan akademik dan pendidikan kewangan.
1. Kesimpulan mudah ialah semakin banyak jaminan yang kita cari, semakin kurang kebebasan yang kita ada.
-> Poor Dad menghargai jaminan pekerjaan
-> Rich Dad menghargai kebebasan kewangan
2. Di dalam cashflow quadrant, terdapat 4 kuadran
E - employee
S - small business (bisnes kecil atau specialist)
B - Big Business
I - Investor
Kuadran E dan S adalah mereka yang menghargai jaminan keselamatan (kerja)
Kuadran B dan I adalah mereka yang menghargai kebebasan kewangan.
3. Kebanyakan orang berada di dalam quadran E dan S kerana mereka sangat kurang terdedah dengan pendidikan kewangan.
Soalan cepu emas, anda berada di mana? ;)
Saya sedang membaca salah satu buku Robert Kiyosaki iaitu Conspiracy of The Rich.
Dalam bab 9, ada diceritakan sedikit mengenai kisah dongeng kewangan yang saya rasa boleh dikongsikan di sini.
Kisah Dongeng Kewangan #1
HIDUP DIBAWAH PARAS KEMAMPUAN
1. Pemikiran sebegini boleh membunuh impian kita kerana ia boleh menyebabkan kita tiada inisiatif untuk menaikkan taraf hidup kita sendiri.
2. Jika kita ingin maju, kita perlu mempunyai impian dan kita mesti berusaha mencapai impian tersebut.
-> jika hendak kaya, kita mesti berusaha menjadi kaya
-> hidup di bawah paras kemampuan bermakna kita mempunyai pemikiran dan mindset orang miskin dan itulah yang menyebabkan kita terus berada di dalam kemiskinan.
Ini menunjukkan mindset kita banyak mempengaruhi kehidupan harian kita.
Ada 2 lagi cerita dongeng kewangan yang akan saya kongsikan. Nantikan post saya yang seterusnya. 😉
SAVERS ARE LOOSERS!
Macam mana kita berfikir dan berkata-kata menunjukkan kita berada di golongan mana menurut pakcik Kiyosaki -> Conspiracy of the Rich
1. Golongan Miskin
- saya tidak akan menjadi kaya
- saya tidak berminat dengan wang
- kerajaan seharusnya menjaga rakyat
2. Golongan kelas menengah
- saya mempunyai kerja tetap dan bergaji tinggi
- rumah saya adalah pelaburan terbesar saya
- saya melabur di dalam portfolio dana mutual funds yang dipelbagaikan
3. Golongan kaya
- saya mencari pekerja yang baik untuk bekerja dengan saya
- saya mencari dan mahu membeli 100 unit pangsapuri yang dapat memberi aliran tunai
- strategi keluar saya ialah melalui IPO
Sekarang tanya diri sendiri, apa yang sering keluar dari mulut saya?
Baca * Like * Komen * Share * Tag * Follow
Sedutan temubual Robert Kiyosaki mengenai cara melindungi diri anda daripada inflasi.
1. Buat seperti yang dilakukan negara China. Beli komoditi dan aset seperti minyak, hartanah, emas dan perak.👍
2. Saranan beliau ialah mengumpul perak bagi menghadapi inflasi kerana
➡ perak digunakan di dalam industri elektronik seperti telefon pintar, komputer
➡ harga perak yang terlalu murah dibandingkan dengan emas
Selain itu, beliau juga menceritakan satu konspirasi besar yang ramai orang tidak tahu.😱😱😱
Ini diceritakan beliau di dalam bukunya 'Conspiracy of The Rich'.
Anda mesti nak tahu apa konspirasi itu bukan?
Tengok video tersebut sehingga habis. 😉
.
.
.
.
.
.
.
Dunia ini dikawal kartel perbankan yang diketuai oleh Goldman & Sach 😱😱😱😱😱😈
PSIKOLOGI KAKI MAS
➡Emas naik, hati gembira dan seronok.
➡Emas turun, hati gembira dan seronok.
Kenapa?
Emas naik, kaki mas dah tahu kalau jual emas dalam tangan dah boleh buat untung.
Emas turun, kaki mas dah tahu boleh tambah pegangan emas dalam tangan dengan harga lagi murah.
Seronok memanjang. Pelaburan emas adalah paling mudah. Simpan ikut gram dan lihat ia bertambah. Simpan emas, duit tak bocor. 👍💯
Kenapa? Harga emas telah terbukti sentiasa akan naik dalam jangka masa panjang. Simpan duit dalam bank, tangan selalu gatal nak belanja. Jadi simpan emas, duit tak bocor, nilai RM makin bertambah perlahan-lahan. 😉
Seronok memanjang. 🌟
Info umum bagaimana cara memajak di arrahnu✨✨✨
💥Apa yang perlu di bawa?
Emas + sijil ketulenan (kalau ada) + resit belian asal. Sesetengah ar-rahnu tak perlukan resit belian.
💥Apa jenis emas yang diterima ar-rahnu?
Barang kemas solid (tanpa permata), gold bar, dinar, atau syiling emas. Asalkan ianya emas dan ianya tulen. Sesetengah ar-rahnu hanya terima barang kemas sahaja. Gold bar, dinar & syiling emas tak diterima.
💥Berapa banyak pinjaman akan diberi?
65% atas nilai emas yang dipajak. Sesetengah ar-rahnu bagi sehingga 70% daripada nilai emas. Apa yang anda perlu tahu, nilai emas bukan berdasarkan harga emas yang dijual oleh pengeluar emas seperti Kijang Emas, Dinar Kelantan dan sebagainya, tapi berdasarkan harga semasa yang ditetapkan oleh ar-rahnu itu sendiri. Dan harga setiap ar-rahnu pastinya berbeza. Anda perlu call ar-rahnu untuk tahu harga semasa mereka sebab kebanyakkan ar-rahnu tak publish harga semasa mereka di website. Untuk menentukan berapakah nilai emas anda, ar-rahnu akan timbang berat dan test ketulenan menggunakan alat densimeter. Kalau ketulenannya berbeza daripada apa yang tertera dalam sijil ketulenan, samada (1) anda ditipu oleh penjual, atau (2) mesin densimeter tu ‘problem’. Kalau nak kepastian, bawa emas tu ke ar-rahnu cawangan lain.
💥Berapakah caj yang dikenakan?
Caj pajakan ar-rahnu dinamakan “upah simpan” seolah-olah kita bayar caj ar-rahnu simpankan emas kita. Tapi hakikatnya ia adalah caj pinjaman, cuma kaedahnya dibuat supaya patuh syariah. Secara umumnya, caj dikenakan sekitar RM0.70 sebulan atas setiap RM100 nilai emas yang dipajak (istilahnya “marhun”), BUKAN atas nilai pinjaman.
Apa yang anda perlu tahu, caj adalah tetap sebagaimana tertera pada surat pajak walaupun harga emas turun naik dalam tempoh pajakan. Dan anda bebas untuk bayar upah simpan tu pada bila-bila masa samada dalam tempoh pajakan ataupun sekaligus masa tebus emas tu nanti.
💥Berapa lama tempoh pinjaman?
Tempoh standard ialah 6 bulan. Sesetengah ar-rahnu bagi ‘extended-period’ sehingga 9 – 12 bulan. Habis tempoh pinjaman, anda kena tebus balik emas tu ataupun emas tu kena lelong! Kalau nak sambung lagi pajakan, kena renew surat pajak.
Dan jangan lupa, anda bebas untuk tebus emas tu pada bila-bila masa walaupun tempoh pajakan belum tamat. Kalau tebus dalam masa sebulan, maka caj pajakan cuma dikenakan untuk sebulan sahaja.
💥Bagaimana cara sambung pajakan bila tamat tempoh?
Sebelum habis tempoh pajakan, datang ke ar-rahnu dan settlekan kos upah sahaja. Kemudian emas tu akan dinilaikan semula mengikut harga semasa. Katakanlah dulu nilai emas RM10,000, tapi masa renew surat pajak (untuk sambung pajakan), nilai emas naik menjadi RM12,000, maka jumlah pinjaman baru akan diberi sebanyak 65% atas RM12,000 (bersamaan RM7,800) dan caj pajakan (“upah simpan”) juga dikenakan atas nilai RM12,000 (bersamaan RM84 sebulan).
🔢Cara pengiraan untuk renew surat:
Pajakan pertama;
Nilai emas = rm10,000
Pinjaman 65% = rm6,500
Upah simpan (rm0.70 x 10,000) = rm70
Renew;
Nilai emas = rm12,000
Pinjaman 65% = rm7,800
Upah simpan (rm0.70 x 12,000) = rm84
Baki rm1,300 akan dibayar sebagai tambahan pinjaman
Tapi itu kalau harga emas naik masa kita pegi renew surat. Kalau harga emas turun? Kita kena tambah pulak baki pinjaman. Sebab tu bg yg biasa gadaikan emas di arrahnu, biasanya duit pinjaman tu xkan digunakan semua. Ada cikgu yg pernah pesan kat saya, sebaik2nya kita gunakan 10% sahaja dr pinjaman. Selebihnya, kita simpan utk tebus emas kita nnt bila kita cukup modal. Allahua'lam..
Jom simpan emas
☝️gram☝️bulan
👇
Ar-Rahnu Pos terima produk dr PUBLIC GOLD
