Persoalan Hidup

Kerja bertahun-tahun tetapi duit simpanan sebulan gaji pon tak ada. Bos makin kaya tetapi kita macam tu juga. Gaji naik tiap-tiap tahun, tapi tak pernah cukup juga.

Tanggungan banyak, banyak bil perlu bayar. Kos hidup makin tinggi. Umur pula makin meningkat. Kudrat makin kurang. Tapi hidup masih lagi di takuk lama. Hutang pon makin banyak.

Mana silapnya?

Disuruh cari pendapatan sampingan, tak sanggup. Disuruh menyimpan, tak ada lebihan nak simpan. Nak cari kerja lain, persaingan terlalu banyak.

Mana silapnya?

Perancangan. Hidup tanpa perancangan. Tak ada matlamat atau matlamat terlalu rendah.

Tak rasa rugi ka hidup bekerja mengkayakan orang lain tetapi diri sendiri sekadar cukup-cukup? Cuma harapkan KWSP di hari tua? Harapkan ibu, ayah, pasangan dan kaum keluarga? Harapkan anak-anak nak bantu kita nanti? Kenapa kita mesti redha dan terima itu sebagai nasib kita?

Kaya itu mulia, pesan mentor saya.

Kaya itu bukan matlamat hidup tetapi perjalanan itu mengkayakan kita. Tak salah kaya dan tak salah cukup-cukup saja. Tetapi kita diberi pilihan.

Buatlah pilihan, tetapkan matlamat. Rancang masa depan. Berusahalah secara istiqamah mencapainya. Akan ada masa naik dan akan ada masa turun. Jangan selesa dengan keadaan diri sekarang.

Hidup kita, tanggungjawab kita. Setiap pilihan dan tindakan kita akan mempengaruhi orang lain juga. Jangan pentingkan diri sendiri. Berilah manfaat kepada orang lain.

Kita cuma boleh merancang dan berusaha. Selebihnya, tawakal sajalah. Bergantung haraplah pada Dia yang satu.

Tips ini bukanlah nak tunjuk pandai tetapi sekadar motivasi diri. Mungkin bermanfaat satu hari nanti. 😉

Pendidikan kewangan

KELEBIHAN PENDIDIKAN KEWANGAN

Kehidupan kita sekarang menjadi semakin mahal kerana kenaikan cukai, hutang, inflasi dan simpanan persaraan kita. Walaupon begitu, dengan pengetahuan kewangan yang baik, kita mampu menanganinya.

Robert Kiyosaki ada merumuskan beberapa tips pendidikan kewangan untuk saya kongsikan di sini.

1. Kita harus kembangkan kemampuan kewangan kita dan bukan hidup di bawah paras kemampuan kita. Fokus kepada cara untuk meningkatkan aliran tunai yang masuk ke dalam poket kita.

2. Berusaha untuk mampu mencetak wang sendiri. Ia juga dikenali sebagai ROI iaitu pulangan ke atas pelaburan (Return On Investment)

a. kita boleh mencetak wang dalam perniagaan melalui lesen, hakcipta dan francais

b. kita boleh mencetak wang di dalam hartanah dengan menggunakan wang orang lain (pinjaman) untuk memiliki hartanah. Kemudian menyewakannya dengan kadar yang lebih tinggi daripada kos pinjaman dan pengurusan

c. kita boleh mencetak wang dengan aset kertas iaitu saham melalui jual beli saham dan "option"

d. kita boleh mencetak wang dengan emas dan perak dengan mula menyimpan emas dan perak. :)

Kita tidak perlu takut untuk melakukan kesilapan apabila mencuba tips ini. Yang penting ialah kita dapat belajar darinya dan kita menjadi lebih pintar dari sudut kewangan kerananya.

Semoga bermanfaat

gambar ehsan Google.

#jomsimpanemas #simpanemas #tipskewangan

Masalah kewangan

CARA KLISE NAK SELESAIKAN MASALAH KEWANGAN ANDA

Mengikut pandangan 2 sen saya, nak selesaikan masalah kewangan sendiri adalah satu proses.

1. Pertama sekali kita kena hadam dan terima bahawa rezeki itu milik Allah. Kita hamba Allah. Segalanya berhubungkait antara hubungan kita dengan Allah.

2. Terima hakikat bahawa masalah kewangan kita adalah masalah kita sendiri. Bukan masalah orang lain. Orang lain boleh bantu bagi nasihat, bantuan dan sebagainya tetapi cuma kita sendiri yang boleh selesaikannya. Jangan harap orang lain selesaikan masalah kewangan kita.

3. Tingkatkan ilmu kewangan diri. Klisekan?

a. Baca buku-buku kewangan daripada penulis buku kewangan yang 'proven' seperti Robert Kiyosaki atau Azizi Ali. Ini adalah modal pertama. Melabur dalam perkembangan minda anda. Luaskan pengetahuan dan tanam benih-benih idea.

b. Pergi seminar. Bila pergi seminar, kita bukan sekadar dengar ceramah, dapat ilmu dan balik. Kita ada perhubungan. Kita jumpa kawan-kawan baru yang ada misi yang sama. Kita boleh berbincang dan berkongsi idea. Public Gold tiap-tiap bulan ada seminar kalau anda suka emas. Motivasi, cara berbisnes, pengetahuan mengenai emas, semua ada. Jadi penyimpan emas Public Gold saja. 😉

4. Berguru dengan mentor. Cari mentor yang sudah berjaya dan tidak lokek ilmu. Ramai diluar sana yang hebat-hebat. Cari mereka. Mungkin kena bayar, mungkin tidak. Saya beruntung kerana saya sertai Public Gold di bawah mentor Mohd Zulkifli Shafie.

5. Sabar. Masalah kewangan anda tidak akan selesai sekelip mata. Anda mungkin perlu ubah cara hidup, berkorban masa dan wang. Masa ialah kawan atau lawan anda. Fokus sehingga tercapai matlamat.

Klisekan? Masalah kewangan kita boleh selesai jika kita mahu selesaikannya. Sekadar meluahkan ketidakpuasan hati di media sosial dan rakan-rakan sekeliling memang seronok.

Tetapi masalah kewangan anda tetap tidak selesai juga. Betul tak? 😉

Kisah Dongeng Kewangan #3

Kisah Dongeng Kewangan #3 : Dana Social Security dan Pasaran Saham.

Kebanyakan kita cuma mengetahui pendidikan akademik dan kurang pengetahuan kewangan.

Secara ringkasnya, ia seperti ini.

Pendidikan Akademik : Iaitu kemampuan untuk membaca, menulis dan mengira

Pendidikan Professional : Belajar bekerja untuk wang

Pendidikan Kewangan : Belajar bagaimana membuatkan wang bekerja untuk kita.

Pada pemerhatian saya, mereka yang pandai membuatkan wang bekerja untuk mereka ialah golongan orang kaya. ;)

Cerita Dongeng Kewangan #2

Kisah Dongeng Kewangan #2

PERGI SEKOLAH SUPAYA KAMU MENDAPAT KERJA YANG TERJAMIN

Ini bukan bermakna kita tidak perlu pergi ke sekolah dan mendapatkan pendidikan akademik tertinggi yang boleh kita capai. Pendidikan adalah sangat penting.

Pendidikan terbahagi  kepada pendidikan akademik dan pendidikan kewangan.

1. Kesimpulan mudah ialah semakin banyak jaminan yang kita cari, semakin kurang kebebasan yang kita ada.

-> Poor Dad menghargai jaminan pekerjaan

-> Rich Dad menghargai kebebasan kewangan

2. Di dalam cashflow quadrant, terdapat 4 kuadran

E - employee

S - small business (bisnes kecil atau specialist)

B - Big Business

I  - Investor

Kuadran E dan S adalah mereka yang menghargai jaminan keselamatan (kerja)

Kuadran B dan I adalah mereka yang menghargai kebebasan kewangan.

3. Kebanyakan orang berada di dalam quadran E dan S kerana mereka sangat kurang terdedah dengan pendidikan kewangan.

Soalan cepu emas, anda berada di mana? ;)

Cerita Dongeng Kewangan #1

Saya sedang membaca salah satu buku Robert Kiyosaki iaitu Conspiracy of The Rich.

Dalam bab 9, ada diceritakan sedikit mengenai kisah dongeng kewangan yang saya rasa boleh dikongsikan di sini.

Kisah Dongeng Kewangan #1

HIDUP DIBAWAH PARAS KEMAMPUAN

1. Pemikiran sebegini boleh membunuh impian kita kerana ia boleh menyebabkan kita tiada inisiatif untuk menaikkan taraf hidup kita sendiri.

2. Jika kita ingin maju, kita perlu mempunyai impian dan kita mesti berusaha mencapai impian tersebut.
-> jika hendak kaya, kita mesti berusaha menjadi kaya
-> hidup di bawah paras kemampuan bermakna kita mempunyai pemikiran dan mindset orang miskin dan itulah yang menyebabkan kita terus berada di dalam kemiskinan.

Ini menunjukkan mindset kita banyak  mempengaruhi kehidupan harian kita.

Ada 2 lagi cerita dongeng kewangan yang akan saya kongsikan. Nantikan post saya yang seterusnya. 😉

Corak pemikiran

SAVERS ARE LOOSERS!

Macam mana kita berfikir dan berkata-kata menunjukkan kita berada di golongan mana menurut pakcik Kiyosaki -> Conspiracy of the Rich

1. Golongan Miskin

- saya tidak akan menjadi kaya
- saya tidak berminat dengan wang
- kerajaan seharusnya menjaga rakyat

2. Golongan kelas menengah

- saya mempunyai kerja tetap dan bergaji tinggi
- rumah saya adalah pelaburan terbesar saya
- saya melabur di dalam portfolio dana mutual funds yang dipelbagaikan

3. Golongan kaya

- saya mencari pekerja yang baik untuk bekerja dengan saya
- saya mencari dan mahu membeli 100 unit pangsapuri yang dapat memberi aliran tunai
- strategi keluar saya ialah melalui IPO

Sekarang tanya diri sendiri, apa yang sering keluar dari mulut saya?

Baca * Like * Komen * Share * Tag * Follow

Temubual dengan Robert Kiyosaki

Sedutan temubual Robert Kiyosaki mengenai cara melindungi diri anda daripada inflasi.

1. Buat seperti yang dilakukan negara China. Beli komoditi dan aset seperti minyak, hartanah, emas dan perak.👍

2. Saranan beliau ialah mengumpul perak bagi menghadapi inflasi kerana
➡ perak digunakan di dalam industri elektronik seperti telefon pintar, komputer
➡ harga perak yang terlalu murah dibandingkan dengan emas

Selain itu, beliau juga menceritakan satu konspirasi besar yang ramai orang tidak tahu.😱😱😱

Ini diceritakan beliau di dalam bukunya 'Conspiracy of The Rich'.

Anda mesti nak tahu apa konspirasi itu bukan?

Tengok video tersebut sehingga habis. 😉

.
.
.
.
.
.
.

Dunia ini dikawal kartel perbankan yang diketuai oleh Goldman & Sach 😱😱😱😱😱😈

Kaki Mas

PSIKOLOGI KAKI MAS

➡Emas naik, hati gembira dan seronok.
➡Emas turun, hati gembira dan seronok.

Kenapa?

Emas naik, kaki mas dah tahu kalau jual emas dalam tangan dah boleh buat untung.
Emas turun, kaki mas dah tahu boleh tambah pegangan emas dalam tangan dengan harga lagi murah.

Seronok memanjang. Pelaburan emas adalah paling mudah. Simpan ikut gram dan lihat ia bertambah. Simpan emas, duit tak bocor. 👍💯

Kenapa? Harga emas telah terbukti sentiasa akan naik dalam jangka masa panjang. Simpan duit dalam bank, tangan selalu gatal nak belanja. Jadi simpan emas, duit tak bocor, nilai RM makin bertambah perlahan-lahan. 😉

Seronok memanjang. 🌟

Ar Rahnu 1

Info umum bagaimana cara memajak di arrahnu✨✨✨

💥Apa yang perlu di bawa?
Emas + sijil ketulenan (kalau ada) + resit belian asal. Sesetengah ar-rahnu tak perlukan resit belian.

💥Apa jenis emas yang diterima ar-rahnu?
Barang kemas solid (tanpa permata), gold bar, dinar, atau syiling emas. Asalkan ianya emas dan ianya tulen. Sesetengah ar-rahnu hanya terima barang kemas sahaja. Gold bar, dinar & syiling emas tak diterima.

💥Berapa banyak pinjaman akan diberi?
65% atas nilai emas yang dipajak. Sesetengah ar-rahnu bagi sehingga 70% daripada nilai emas. Apa yang anda perlu tahu, nilai emas bukan berdasarkan harga emas yang dijual oleh pengeluar emas seperti Kijang Emas, Dinar Kelantan dan sebagainya, tapi berdasarkan harga semasa yang ditetapkan oleh ar-rahnu itu sendiri. Dan harga setiap ar-rahnu pastinya berbeza. Anda perlu call ar-rahnu untuk tahu harga semasa mereka sebab kebanyakkan ar-rahnu tak publish harga semasa mereka di website. Untuk menentukan berapakah nilai emas anda, ar-rahnu akan timbang berat dan test ketulenan menggunakan alat densimeter. Kalau ketulenannya berbeza daripada apa yang tertera dalam sijil ketulenan, samada (1) anda ditipu oleh penjual, atau (2) mesin densimeter tu ‘problem’. Kalau nak kepastian, bawa emas tu ke ar-rahnu cawangan lain.

💥Berapakah caj yang dikenakan?
Caj pajakan ar-rahnu dinamakan “upah simpan” seolah-olah kita bayar caj ar-rahnu simpankan emas kita. Tapi hakikatnya ia adalah caj pinjaman, cuma kaedahnya dibuat supaya patuh syariah. Secara umumnya, caj dikenakan sekitar RM0.70 sebulan atas setiap RM100 nilai emas yang dipajak (istilahnya “marhun”), BUKAN atas nilai pinjaman.
Apa yang anda perlu tahu, caj adalah tetap sebagaimana tertera pada surat pajak walaupun harga emas turun naik dalam tempoh pajakan. Dan anda bebas untuk bayar upah simpan tu pada bila-bila masa samada dalam tempoh pajakan ataupun sekaligus masa tebus emas tu nanti.

💥Berapa lama tempoh pinjaman?
Tempoh standard ialah 6 bulan. Sesetengah ar-rahnu bagi ‘extended-period’ sehingga 9 – 12 bulan. Habis tempoh pinjaman, anda kena tebus balik emas tu ataupun emas tu kena lelong! Kalau nak sambung lagi pajakan, kena renew surat pajak.
Dan jangan lupa, anda bebas untuk tebus emas tu pada bila-bila masa walaupun tempoh pajakan belum tamat. Kalau tebus dalam masa sebulan, maka caj pajakan cuma dikenakan untuk sebulan sahaja.

💥Bagaimana cara sambung pajakan bila tamat tempoh?
Sebelum habis tempoh pajakan, datang ke ar-rahnu dan settlekan kos upah sahaja. Kemudian emas tu akan dinilaikan semula mengikut harga semasa. Katakanlah dulu nilai emas RM10,000, tapi masa renew surat pajak (untuk sambung pajakan), nilai emas naik menjadi RM12,000, maka jumlah pinjaman baru akan diberi sebanyak 65% atas RM12,000 (bersamaan RM7,800) dan caj pajakan (“upah simpan”) juga dikenakan atas nilai RM12,000 (bersamaan RM84 sebulan).

🔢Cara pengiraan untuk renew surat:

Pajakan pertama;
Nilai emas = rm10,000
Pinjaman 65% = rm6,500
Upah simpan (rm0.70 x 10,000) = rm70

Renew;
Nilai emas = rm12,000
Pinjaman 65% = rm7,800
Upah simpan (rm0.70 x 12,000) = rm84

Baki rm1,300 akan dibayar sebagai tambahan pinjaman

Tapi itu kalau harga emas naik masa kita pegi renew surat. Kalau harga emas turun? Kita kena tambah pulak baki pinjaman. Sebab tu bg yg biasa gadaikan emas di arrahnu, biasanya duit pinjaman tu xkan digunakan semua. Ada cikgu yg pernah pesan kat saya, sebaik2nya kita gunakan 10% sahaja dr pinjaman. Selebihnya, kita simpan utk tebus emas kita nnt bila kita cukup modal. Allahua'lam..

Jom simpan emas

☝️gram☝️bulan
👇

Ar-Rahnu Pos terima produk dr PUBLIC GOLD

Tabiat menyimpan

Sambil-sambil layan anak main dekat taman permainan, boleh la nak taip sikit dekat FB ni.

Santai dan rilek saja.

Tapi hakikatnya ramai kita sebenarnya takda rezeki nak lepak dengan anak dekat taman permainan. Banyak kekangan. Banyak halangan.

Tapi kalau saya kata benda ni mudah saja, mesti ada yang ragu-ragu. Skeptikal. Seribu benda berlegar difikiran. Itulah masalahnya, plan but no action.

Just Do It

Itu jer.

Nak menyimpan pon sama. Rezeki milik Allah. Tak payah risau sangat.

Hidup sebagai Dealer Public Gold 1

My journey so far. 🎬

Sedar tak sedar dah 2 bulan lebih jadi dealer Public Gold. Walaupon sekejap tetapi terasa macam dah lama. ⏰

Rasa kepala ni penuh dengan macam-macam input. Setiap hari ada saja input baru masuk. 💻
Terasa wow dahsyat. Otak bergerak. Semangat berkobar-kobar. 🔥Walaupon masih jauh perjalanan, tetapi hati dan otak dah tahu, kena kuatkan semangat 💪dan fokus 🔬. Baru boleh capai matlamat. 🎯

Cabaran utama ialah menanamkan kefahaman mengenai kepentingan emas sebagai insuran dan pelindung 🛅 kekayaan kepada 'audience'. Setakat ni 'audience' masih sejuk dan terhad. Mungkin tak ambil kisah, malas layan dan tak faham. 🙅

Namun begitu dalam senyap-senyap ada pensyarah, jurutera dan member lama yang berminat. Ada yang mula bertanya. Ada yang membeli dan ada yang bersedia membuka akaun GAP. Setakat ini yang membuka akaun GAP terdiri dari golongan professional. 👷👔
Dan yang ajaibnya, mereka semua lelaki. 😝
Yang perempuan lebih berminat membeli item emas terus.

Saya tahu 'audience' tak berminat nak baca penerangan panjang mengenai GAP, kebaikan menyimpan emas dan kaitan perkembangan semasa dengan pergerakan turun naik harga emas. 📈📉

Tetapi itulah sebahagian dari ilmu mengenai emas.📚 Itulah yang mesti terus disampaikan. Mungkin ada yang tergerak hatinya untuk bertanya dan mula menyimpan. Itulah harapan saya.🙏

Sasaran 🎯 untuk menjadi Master Dealer seperti mentor saya Mohd Zulkifli Shafie masih jauh lagi. Mungkin dalam masa 4 tahun. Mungkin lebih. Mungkin lebih cepat. 😁

Harapan hati 💖 ialah agar terus diberi kekuatan untuk terus bergerak kehadapan. Terus mendapat idea dan ilmu untuk disampaikan. Terus memberi manfaat kepada orang lain dan diri sendiri. Terus berkembang dan bercambah akan manfaatnya. 🌱🌱🌱

Perjalanan masih jauh, dah terasa penatnya. Bukan senang nak senang. Tapi mesti terus gigih berusaha. Rezeki Allah yang bagi.💯
Mungkin bukan dari PG tetapi dari pintu yang lain. Mana kita tahu. Semua adalah perancangan Allah.

Wow. Banyak pula taip kali ini. 😝
Terima kasih la kepada yang sudi baca sampai habis perkongsian ini. 👍 Semoga memberi manfaat kepada anda.

Mohd Fazry
PG00071694
Authorised Public Gold Dealer
PM/Whattaps 012 7341693

#publicgold #myjourney

Taktik Jiwa

9 Taktik Ghaib Mencari Kekayaan Jiwa

1⃣. Taktik Solat Dhuha

➡ Sabda Rasullullah
"Wahai anak Adam! Tidakkah engkau sanggup bersolat empat rakaat pada awal siang hari, nanti Aku (Allah) akan mencukupkan pada akhir harimu itu."
➡ Boleh dikerjakan antara 8.00 pagi sehingga gelincir matahari sebelum masuk waktu Zuhur.

2⃣. Taktik Solat Tahajjud

➡ Firman Allah
"Wahai orang yang berselimut, bangunlah untuk solat pada malam hari walaupon sedikit daripadanya (iaitu) seperdua atau kurangilah daripada seperdua itu sedikit, atau lebih daripada seperdua itu dan bacalah Al-Quran itu dengan perlahan-lahan." -> (surah al Muzzammil, :1-4)

3⃣. Taktik Bersedekah

➡ Bukan sekadar bersedekah dengan harta
➡ Tasbih, takbir, tahmid, tahlil serta amal makruf dan nahi mungkar juga dikira bersedekah

4⃣. Taktik Zikir

➡ Taktik paling mudah
➡ Zikir paling utama ialah " Lailahaillallah "

5⃣. Taktik Solat Hajat

➡ Umumnya dikerjakan sebanyak dua rakaat
➡ Banyak kaedah dan bacaan dalam melakukan solat hajat.

6⃣. Taktik Solat Istikharah

➡ Bukan untuk mencari jodoh sahaja
➡ Boleh dilakukan untuk meminta petunjuk untuk apa sahaja keputusan, samada kecil atau besar

7⃣. Taktik Asma'ul-Husna

➡ Seperti taktik zikir
➡ Berzikir menggunakan 99 nama Allah

8⃣. Taktik Solat Berjemaah

➡ Amalkan solat berjemaah
➡ Sebaiknya di masjid kerana setiap kali pulang dari solat berjemaah di masjid, kita membawa pulang rahmat Allah

9⃣. Taktik Membaca Al-Quran

➡ Banyak membaca Al-Quran sama ada dengan memahaminya atau tidak akan mendekatkan diri kepada Allah

Tips bagi mencapai matlamat yang diimpikan

Mentor saya Mohd Zulkifli Shafie memberi beberapa tips untuk berjaya dalam sesuatu dan di sini saya ingin berkongsi sedikit rumusan daripada tips beliau.

Di sini saya dapat kenal pasti 6 langkah utama bagi mencapai sesuatu matlamat. Saya gunakan matlamat menyimpan emas sebagai contoh. hehhehe😝

1. MEMBUAT KEPUTUSAN.
Untuk mencapai sesuatu matlamat, kita perlu membuat keputusan untuk mencapai matlamat. Kena serius dan komited dengan keputusan tersebut, kalau tidak ia cuma main-main sahaja.
Contoh:
Tahun ini aku nak simpan emas 💪

2. SETKAN MATLAMAT.
Matlamat perlu jelas dan realistik. Tidak terlalu senang dan tidak terlalu susah. Lebih tinggi matlamat lagi bagus. 😉
Contoh:
Dalam masa setahun aku nak simpan 24 gram emas. 💰

3. PECAHKAN MATLAMAT MENJADI LEBIH KECIL.
Dari contoh di atas, 24 gram emas kelihatan terlalu besar dan 'mahal'😱 kerana 24 gram emas berharga RM 4584 dengan harga GAP RM 191/gram hari ini. Jadi kita kena pecahkan matlamat ini menjadi lebih kecil supaya lebih mudah dicapai dan menjadi penentu aras.
Contoh:
Simpan 2 gram emas sebulan.
2x191=RM 382

4. KONSISTEN
Untuk mencapai matlamat kita perlu konsisten/istiqamah berusaha bagi mencapainya. Dari contoh di atas, kita perlu menyediakan +-  RM 382 sebulan untuk membeli emas sebanyak 2 gram. 🏧
Contoh:
[Income - (zakat+sedekah) - simpan emas] = Baki untuk perbelanjaan

5. KEKALKAN MOTIVASI
Motivasi penting untuk mengekalkan momentum dari konsistensi kita. Ia membuatkan kita fokus dan mengelakkan kita dari putus asa. Motivasi juga membantu kita mendapat idea bagaimana hendak mencapai matlamat yang ditetapkan. 🙌
Contoh:
Follow newsfeed Mohd Fazry untuk berita terkini emas, motivasi dan tips. hehehe.. 😜
-> Yang penting ialah berada dalam suasana yang kondusif untuk mencapai matlamat anda.

6. MUHASABAH
Setelah berusaha, kita perlu menilai prestasi pencapaian kita. Buat bedah siasat kenapa kita dapat apa yang kita dapat setelah penat berusaha. 😷 Ia penting bagi mengetahui kelemahan dan kekuatan strategi yang digunakan. Tidak ada istilah gagal. Yang penting kita belajar sesuatu darinya.😇
Contoh:
Target 24 gram emas, tercapai cuma 18 gram emas. Analisis:
-> Satu kejayaan kerana berjaya memiliki 18 gram emas dari 0 gram tahun lepas.😘😘😘
-> Bulan ke -6 tak simpan langsung, terlebih belanja untuk persiapan raya
-> Bulan ke -3 dan ke -10 tak simpan kerana servis kereta dan road tax/ insuran kereta.
Seterusnya kita boleh ambil analisis ini dan memikirkan cara mengatasi/mengulanginya untuk tahun hadapan pula.👌

Diharap perkongsian ini memberi manfaat kepada pembaca. Terima kasih kerana sudi baca. 😎

Mohd Fazry
PG00071694
PM/WA 0127341693
Authorised Public Gold Dealer

Perak sebagai ganti emas

Info komoditi

Perak

Selain emas, komoditi yang menjadi sebutan hangat sekarang ialah perak.

Kalau kita teliti graf di bawah, dalam masa sebulan, perak telah mengalami kenaikan harga sebanyak 23% ! 📈

Pulangan yang sangat tinggi dalam masa sebulan. Tetapi ini cuma baru permulaan! Harga perak dilihat masih lagi rendah dan mampu milik. Berita baik kepada penyimpan tegar. 👍

Kenapa penyimpan tegar? Ini kerana sebelum memiliki aset dalam bentuk perak, ada beberapa perkara yang perlu anda ketahui terlebih dahulu. 📖

1. Sukar dipajak. Majoriti Ar Rahnu masih belum menerima perak untuk dipajak. Tak sesuai kalau anda perlu pakai wang segera.
2. Spread tinggi sehingga 15%.
3. Pada pendapat saya, masih sukar untuk dijual kecuali kepada Public Gold. Ini kerana pasaran perak belum meluas lagi di kalangan orang ramai.
4. Risiko turun naik tinggi. Harga perak agak 'volatile'.

Kelebihan perak. 👍

1. Berpotensi memberi pulangan yang lebih tinggi daripada emas untuk jangka masa panjang.
2. Harga perak masih murah. Ia baru 'tersedar' dari tidur yang lama dan berkemungkinan tinggi 'bangun' dengan cepat.
3. Sesuai untuk mereka yang ada duit lebih yang tidak digunakan dalam masa terdekat dan suka save and forget. (simpan untuk jangka masa panjang)
4. Keuntungan jangka masa pendek boleh digunakan untuk membeli emas pula.

Diharap perkongsian ini memberi manfaat kepada pembaca posting ini. 😘

Untuk mula menabung, boleh hubungi saya

Mohd Fazry
012 7341693
PG00071694
Authorised Public Gold Dealer

#publicgold #silver #tipskewangan #dirham

Brexit

Haritu dunia emas sibuk bising pasal Brexit. Orang yang tak pernah amik tau pon tetiba interested. Banyak yang mula bertanya. Tp jawapan yang biasa dengar ialah tak ada duit.💸💸💸

Sebenarnya kita memang tadak duit selagi tak simpan emas. Emas tu la duit sebenarnya. Yang kertas tu, sekadar berlagak macam duit. 😤

Takpa. Kita faham. Kertas tu masih laku. Jadi kumpul la kertas tu, tukar kepada emas. Baru rasa ada duit. Hehehhehe...😝

Tadak cara lain dah. Kena paksa kumpul. Nak tunggu ada duit memang sampai sudah la jawabnya. Last skali nganga... 😢

Masalahnya dunia tak tunggu kita. Dunia tak peduli pon apa nak jadi dengan kita. 😈

TAKE ACTION NOW. 😉

Paling koman, PM saya bertanya. Tanya la soalan dulu pasal emas ni. Saya bgtau apa yang saya tau. Sharing is caring. 👼

Bukan senang nak ubah persepsi. Bagi faham dulu. Kemudian, decide la sendiri. Saya boleh guide saja. 😊

Saya tak kaya pon kalau berjaya ajak orang simpan emas berkilo2... yang kaya orang yang simpan emas tu.  Komisen saya kecik ja tau... heehhehe..
Tapi ada ka yang nak simpan berkilo-kilo? 😅

Jadi nak bertanya tak payah segan, PM atau whattapps saya 012 7341693 📲

Mohd Fazry
PG00071694
Authorised Public Gold Dealer
Malay wedding photographer

Mana lebih untung?

Mana lagi untung?

Simpan sikit-sikit dalam bank atau simpan emas sikit-sikit.

Soalan ni memang dah lama dalam benak. 😵

Saya yang baru nak belajar simpan emas pon tertanya-tanya.

Kalau dengar cakap orang jual emas, mesti depa kata simpan emas lagi untung.

Kalau dengar cakap orang saja mana boleh. Betui ka simpan emas lagi untung?

Jom kita kaji tengok.

ABC nak simpan RM 200 sebulan selama 10 tahun. Purata dividend setahun ialah 6%.

DEF nak simpan emas 1 gram sebulan selama 10 tahun.

ABC setelah 10 tahun memiliki RM 32,653 dalam akaun bank beliau.
Kiraannya ->

http://www.bankrate.com/calculators/savings/compound-savings-calculator-tool.aspx

DEF setelah 10 tahun memiliki 120 gram emas. Harga emas pada masa itu ialah :-

-> jika RM 260/gram = RM 31,200
-> jika RM 270/gram = RM 32,400
-> jika RM 280/gram = RM 33,600

Faktor penting ialah harga emas pada masa 10 tahun yang akan datang yang siapa pon tak tahu.

Tetapi jika kita bersandarkan sejarah, 2006-2016,

harga emas sudah naik hampir 3 kali ganda!

Mana lebih untung?😱

Beli Masa

Ayoooo... ini memang boleh kasi nangis wooo...

Kumpul penat2, last2 dimakan anai2... dah tak laku...

Itula nasib wang kertas... Simpan bank pon sebenarnya nilai makin kurang sebab inflasi.

-> Tp bank bagi dividen/interest la...
betul, tp tolak peratus inflasi setahun, berapa peratus ja dapat?

-> simpan duit dekat bank selamat la...
buka akaun GAP Public Gold, simpan emas pon selamat.

-> simpan kat bank boleh shopping online la...
betul, tp mulai bulan 7 ni, PG Mall akan dibuka. Situ pon boleh shopping online guna emas dalam akaun GAP ->revolusi baru untuk unlock nilai sebenar emas.

-> emas mahal la nak beli..
betul, emas mahal. Emas tak pernah murah. Tips simpan emas ialah jangan tengok nombor, tp tgk gram. Bila kita beli emas, kita sebenarnya beli masa. Kita kunci kekayaan kita pada nilai hari ini.

-> apa merepek kunci masa pulak ni? kita cakap pasal emas la.
hehehe... betul. Emas tu komoditi. Sebenarnya bila kita beli emas, kita sebenarnya buat apa yg org putih panggil hedging. Lock value. Nilai gram emas tidak akan berubah. Yang berubah ialah nilai tukaran gram emas tadi dengan wang kertas.

-> jadi apa faedahnya?
Faedahnya ialah nilai kekayaan anda tidak berubah. Pernah dengar hadis bagaimana zaman Rasullullah dahulu, 1 dinar boleh beli seekor kambing? sekarang pon 1 dinar = 1 ekor kambing. Kalau dikira dengan duit kertas, nilai seekor kambing sentiasa naik bukan?

Jadi marilah mula menyimpan emas. 😀
Mohd Fazry
PG00071694

#publicgold #simpanemas #emas #dinar #tipskewangan

Akaun emas

Panduan Simpan Emas

Akaun GAP

Apa itu GAP? Gold Accumulation Program.
-> Akaun simpanan emas yang disokong oleh emas fizikal.
-> Seperti buka akaun bank, tetapi yang disimpan emas.

Kelebihan GAP

1. MURAH. Sesuai untuk orang yang bajet kecil. Boleh beli paling sedikit 1 gram emas 24K.
-> minima buka akaun 1 gram sahaja.
-> boleh buka akaun bersama untuk anak-anak

2. Sesuai untuk orang yang hendak simpan emas tapi takut simpan secara fizikal.

3. Tidak ada yuran simpanan, tiada had masa, tiada had emas yang boleh dibeli.

4. Urusniaga 24 jam. Boleh beli dan jual balik kepada Public Gold secara 'online'.

5. Pengeluaran minima 1 gram dan tidak ada had tetapi jika baki dalam akaun kurang dari 1
gram, akaun akan dikira tidak aktif. Caj RM 50 akan dikenakan jika hendak aktifkan semula.

6. Setiap pengeluaran fizikal akan dikenakan 'Premium' yang rendah mengikut berat emas yang
dikeluarkan.
Contoh
Setiap 1 atau 5 gram    -> RM 5 caj premium (bayar tunai ketika ambil emas)
Setiap 1/2 atau 1 dinar -> RM 5 caj premium (bayar tunai ketika ambil emas)

7. Pengeluaran emas fizikal boleh dibuat di mana-mana cawangan Public Gold Di Malaysia.

8. Patuh syariah dengan syarat pembelian dibuat dengan kenaikan 1 gram.
Jika ada duit lebih dalam akaun, dinasihatkan supaya genapkan supaya cukup untuk beli
sekurang-kurangnya 1 gram.

Mohd Fazry
PG00071694

#publicgold #simpanemas #dinar #maskahwin #emas

Nak jual la

Tips Simpan Emas

Dah beli, nak jual mana?

Setelah menyimpan emas sekian lama, mungkin akan tiba masa di mana simpanan emas
yang ada hendak dijual.

Jual di kedai emas, mungkin harga susut nilai terlalu tinggi.
spread 15% - 25% dari harga semasa. Apa itu spread? buka link ini
http://superyrzaf.blogspot.my/2016/06/keuntungan-maksima.html

Nak jual kepada orang, kena cari pembeli yang sanggup beli. InsyaAllah ada ramai nak beli. :D

Nak mudah, jual balik kepada Public Gold.

Di Public Gold, ada jaminan beli balik di mana anda boleh jual balik emas anda di 16 cawangan atau 1 outlet di seluruh Malaysia.

Harga pon telus. Boleh tengok di laman Public Gold sendiri. Spread 5% - 8% dari harga semasa.

Atau cari dealer anda untuk bantuan.

Ini antara kelebihan memiliki jongkong emas keluaran Public Gold.

Senang beli, senang jual. Keuntungan maksima.

#publicgold #simpanemas #tipkewangan #dinar #gold

Keuntungan maksima

Panduan Menyimpan Emas

-> Pentingnya "Spread"

Apa itu spread? Spread ialah beza harga jual dan harga beli balik.
Contoh

10 gram emas LBMA 24K Public Gold 

-> PG SELL = RM 1722
-> PG BUY  = RM 1584

Maksudnya, Public Gold akan jual 10 gram emas LBMA 24K dengan harga RM 1722 kepada kita.
Kalau kita jual balik emas yang sama dekat Public Gold, Public Gold akan beli dari kita
dengan harga RM 1584.

Alamak! rugi la beli emas Public Gold macam itu! 8% drop!!!

Betul. RUGI. Sebab apa rugi? Sebab "spread". Jadi jangan beli hari ini dan jual esok hari. :D

Simpan setahun dua dahulu paling kurang kalau hendak buat simpanan.

Di sinilah spread memainkan peranan untuk memaksimakan simpanan anda.

Lagi kecil "spread" lagi cepat untung bila harga naik, lagi kurang rugi bila harga turun.

Lagi besar "spread" lagi lambat untung bila harga naik, lagi rugi bila harga turun.

Itulah rahsia "SPREAD".

Mohd Fazry
PG00071694

#publicgold #emas #simpanemas #tipemas #pelaburan #gold #duitemas #dinar

Jalan Jalan

Trip ke kedai retail Public Gold di Queensbay, Pulau Pinang.
Urusniaga yang boleh dibuat di sini.
1. Beli emas atau perak keluaran Public Gold
2. Jual balik emas/perak Public Gold atau emas keluaran pengeluar lain. Rate untuk emas lain tak tanya pulak. Jadi tiada masalah nak cari siapa nak beli emas keluaran PG. Ada jaminan beli balik.
3. Boleh beli produk PG secara tunai atau kad kredit. Kad kredit kena caj extra 3%
4. Belian jongkong atau dinar/dirham sahaja. Tiada pengeluaran GAP. Pembelian tidak ada rebat kepada ahli Public Gold.
5. Tiada urusan pentadbiran Public Gold. Daftar ahli dan lain-lain tiada.
6. Boleh pegang emas fizikal. Baik staff tu bagi pegang emas 100 gram. Nak beli tak mampu. 😅
Kesimpulan, tujuan meninjau kedai retail pertama Public Gold di Queensbay berjaya. Pertama kali pegang emas 24K 100 gram pon best.
#publicgold #simpanemas

Persoalan

Soalan cepu emas :D

Katakan saya ada rm 10,000. Kemudian saya nak beli kamera baru berharga RM 7000.

Antara 3 scenario di bawah, mana yang lebih baik? Cer citer kat komen.

Senario A

Bayar tunai

-> selepas 2 tahun, kamera dapat, tiada komitmen bulanan, baki tunai Rm 3000 + RM 370.80(keuntungan dividen Tabung Haji 2 tahun, purata 6% setahun)

Senario B

Beli pakai kad kredit

-> selepas 2 tahun, kamera dapat, komitmen bulanan +-RM 292 selama 2 tahun, baki tunai RM 10000 + RM 1236 (keuntungan dividen Tabung Haji 2 tahun, purata 6% setahun)

Senario C

Beli emas Public Gold 60 gram, pajak di Pos Ar Rahnu, financing 75% !
http://www.pos.com.my/post-offices/pos-arrahnu/?services

-> selepas 2 tahun, kamera dapat, komitment bulanan +- RM 603 selama 1 tahun, aset emas 60g (bernilai RM 11,574.62, jika purata kenaikan harga emas 10% setahun)

p/s

Harga emas mentah +- RM 159.43/gram ketika post ini dibuat(29.05.2016)

Mohd Fazry
PG00071694

Hutang

Tips bebas hutang dari Penulis Buku "Zero Hutang"

MINDSET BEBAS HUTANG
-----------------------
.
Buat hutang tempoh lebih 10 tahun, tapi nak cari teknik ajaib supaya dapat langsai dalam tempoh yang singkat. Itu tak logik.
.
Mindset yang betul untuk bebas hutang:
.
(1) Semua hutang tu tetap perlu dibayar.
.
(2) Ia dibayar dengan DUIT & HARTA SENDIRI juga. Tak ada teknik langsai hutang tanpa sentuh duit dan harta sendiri.
.
(3) Kalau nak cepat langsai, JUAL HARTA yang ada dan bayar hutang. Itupun kalau ada harta.
.
(4) Kalau harta tak cukup, kena cari duit extra untuk bayar hutang; KURANGKAN PERBELANJAAN yang bukan keperluan. Pendek kata, kalau tak ada benda tu, kita masih boleh hidup.
.
(5) Kalau dah tak boleh kurangkan perbelanjaan, tak ada jalan lain, mesti TAMBAH PENDAPATAN. Cari kerja yang lebih baik atau buat side income.
.
Kena sabar. Lama-lama hutang tu tetap akan langsai juga. Bila dah langsai semua, duit ansuran hutang dulu JANGAN SENTUH kecuali untuk tambah harta hingga harta itu dapat menjana passive income melebihi kos sara hidup.
.
Waktu tu, kita sudah jadi seorang yang bebas kewangan dan dibayar untuk buat apa yang kita suka. Bukan lagi kerja kerana terpaksa bekerja.... InsyaAllah.
.
#motivasikewangan #zerohutang #bebaskewangan #tipskewanganperibadi

Sijil akreditasi LBMA

Apa itu LBMA?

LBMA ialah singkatan bagi The London Bullion Market Association. Sebuah badan akreditasi yang bertempat di London bagi kilang penapisan/penempa emas dan perak.
Kilang penapisan/penempa emas dan perak ialah tempat dimana logam seperti emas ditulenkan mengikut ketulenan seperti 99.99% (24K) dan
ditempa dalam bentuk jongkong, syiling dan sebagainya

Apa fungsi LBMA?

Fungsi utama LBMA ialah penerbitan dan penjagaan LBMA Good Delivery Lists untuk emas dan perak.

Apa benda LBMA Good Delivery Lists itu?

Ia adalah tanda aras (benchmark standard) yang diakui dunia bagi menilai kualiti emas dan perak yang dihasilkan kilang penapisan/penempa,
ia berfungsi seperti ISO atau SIRIM tetapi untuk emas dan perak.

Jadi apa faedah sijil LBMA ni?

Faedahnya ialah jika emas yang anda beli ada akreditasi LBMA, ini bermakna anda tidak perlu risau emas yang anda beli itu emas tipu.
Kalau beli emas LBMA 24K, ini bermakna anda beli emas 24K mengikut berat yang anda beli. Bukan emas celup, emas 916 atau tembaga.
Selagi ia ada dalam seal/casing yang berkeadaan baik, insyaAllah ok.

Terasa lebih selamat dan yakin, betul tak?

#publicgold #tipspelaburanemas #simpanemas

Link

http://www.lbma.org.uk/

Cara mengembangkan kekayaan

Tips kewangan daripada Mohd Zulkifli Shafie. Penulis Buku "Zero Hutang"

***Cara Pastikan Duit Simpanan Bertahan Lama***

Bila ada duit, godaan berbelanja sangat kuat. Bukan sahaja kalau dah ada duit, bahkan bila dapat tahu akan dapat duit (bonus), kita dah siap-siap fikir nak beli itu dan ini. Rasa PERLU beli itu, PERLU beli ini. Setiap apa yang nak dibeli, dah siap dengan alasan kukuh kenapa perlu beli itu, dan kenapa perlu beli ini. Pandai sungguh otak kita buat justifikasi...
:-)

.
Kalau trend begini berterusan, kekayaan kita susah bertahan, apatah lagi untuk berkembang.
.
Pengalaman saya, duit simpanan akan bertahan bila mana;
.
1. Tukar duit kepada EMAS. Sejak pertama kali menyimpan emas, saya belum lagi menjualnya. Setiap tahun saya pastikan ianya bertambah. Belum terfikir lagi untuk menjualnya sebab ia salah satu bentuk simpanan jangka panjang saya. Saya tak tahu kenapa, rasa terlalu sayang untuk jual emas-emas itu. Mungkin sebab emas tu cantik dan memang Tuhan jadikan manusia memang sukakan emas.
.
2. Simpan duit dalam TABUNG HAJI dan 'hilangkan' bukunya. Duit simpanan sentiasa bertambah tapi nombornya tak nampak. Tak tahu berapa jumlah sebenar yang ada dalam akaun tersebut. Dan tentunya tak linkkan akaun TH dengan kad ATM Bank Islam atau Bank Rakyat. Jadi ia agak sulit untuk dikeluarkan. Kalaupun nak pakai duit, terpaksa cari duit lain...
.
3. Beli HARTANAH. Bila beli hartanah, kita sebenarnya membuat simpanan jangka panjang. Nilai hartanah meningkat dari tahun ke tahun. Lagi baik bila ia dapat disewakan dengan sewaan lebih tinggi dari ansuran bank yang kita bayar. Suatu hari nanti, kalau benar-benar nak pakai duit, ia dapat dijual dengan harga yang lebih tinggi.
.
Saya tak tahu orang lain macam mana. Tapi inilah cara berkesan untuk saya. Kesemua 3 cara di atas sebenarnya cara MENGHILANGKAN NOMBOR-NOMBOR dari kepala kita. Nombor-nombor itu sangat menggoda EMOSI kita untuk berbelanja...
.
Walaupun kewangan itu soal matematik, tapi selalunya kita kalah dengan EMOSI kita sendiri...

Amar dan Nisa

Nak jadi fotographer kena belajar. Dah hampir 6 tahun dah jadi jurugambar kahwin. Ambil gambar memang mudah. Tekan shutter ja. Buat gambar lain. Kena fikir setting, lighting, composition, editing. Kalau jadi jurugambar kahwin yang berbayar pulak, kena fikir marketing, sales, kos, untung rugi, masa, supplier, bla bla bla...
Best kan?

Facebook page

https://www.facebook.com/Art-Of-Light-456746077708226/

fan page. page untuk berurusniaga. page untuk berkongsi karya. page yang membuktikan kewujudan aku sebagai jurugambar. Page yang menyaksikan penat lelah bertahun2. Page evolusi karya. Page yang menyaksikan modal bukan sekadar air liur...

Bersawang

Lama tak post blog ni. 😀
Bnyk benda sedang berlaku sampai blog ni terabai. Blog ni mungkin medium seterusnya untuk aku meneruskan usaha membuat part time job. Sambung balik post gambar2 kahwin, share something...
Kalau ada bisnes baru ka utk diupdate. Harap tuhan beri kelapangan dan idea untuk menulis dan berkongsi...